Como calculamos

Exemplos educativos, sem orientação financeira individualizada e sem dados de preços de mercado.

Modelo em uso: 2026.09.27.4. A moeda de cálculo é USD. Os mesmos dados e premissas produzem os mesmos resultados para o mesmo ano de referência. A idade do carro usa o ano atual; por isso, resultados podem mudar na virada do ano.

Valor e dívida vêm dos dados que você informa. O patrimônio líquido exibido é valor menos dívida, limitado a zero; essa exibição não quantifica patrimônio negativo. O custo mensal soma as despesas informadas. No modelo de carros e barcos, o fluxo econômico também desconta a depreciação estimada, que não é um pagamento em dinheiro.

Premissas de carros: uso é dias dividido por 30, com no máximo 25 dias disponíveis. O modelo considera 48% dos dias disponíveis, com arredondamento. A diária é 0,37% do valor, arredondada e limitada a USD 38–125. Custos variáveis incluem 30% da receita bruta mais USD 0,12 por milha de locação modelada. A depreciação anual é 16% para menos de dois anos de idade ou 10% nos demais casos, mais USD 0,08 por milha anual, dividido por doze. São premissas do modelo, não demanda ou preços de mercado verificados.

Premissas de barcos: até 25 dias disponíveis, com uso comercial estimado em 25% deles, arredondado. A diária parte de 1,1% do valor, multiplicado por 1,18 para comprimentos de pelo menos 35 pés, arredondada e limitada a USD 180–950. O custo variável é 25% da receita bruta e a depreciação anual é 8% do valor. Essas constantes não verificam seguro, permissões, clima nem demanda.

Receita oculta estimada é a diferença positiva entre o resultado econômico líquido modelado e o atual; não é receita bruta adicional garantida. O score de carros/barcos combina retorno da receita atual e potencial, custo econômico de manter o capital e depreciação. Ele fica entre 5 e 96 e não é score de crédito nem probabilidade de lucro. As ações sugeridas vêm de regras fixas do modelo.

Imóveis exigem um perfil separado: espaços, disponibilidade anual, restrições e premissas explícitas de cenário. O planejamento anual usa 365 dias; valores desconhecidos permanecem indisponíveis. A análise detalhada mostra o fluxo de caixa com a prestação inteira e foca na receita com espaços e dias ociosos. O score genérico e a receita oculta do imóvel não são exibidos na prévia pública.

O modelo AVORA explica os resultados determinísticos. Nenhuma IA externa é usada nesta versão. A análise completa deve usar seus dados reais. Custos de venda, impostos sobre receita, valorização e o valor do seu tempo não são estimados automaticamente. Confira dados ausentes e exigências locais antes de agir.